根据厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，我公司拟将银城智谷部分办公用房进行专业化招商，现予公告如下：
一、招租房产信息及租赁条件
（一）招租房产信息
银城智谷位于同安新城核心区，总用地面积约31公顷，地上建筑面积约108万㎡，是厦门市政府高起点、高标准打造的集办公、商业、众创空间、配套公寓等物业于一体的现代服务业园区，园区内配套建设爱琴海购物公园和红星欧丽家居商场等大型商业综合体，项目周边商品房和滨海浪漫线等公建设施环伺；交通便利，临近机场、高铁站、BRT 站，园区内规划建设同安新城地铁站。银城智谷一期、二期已交付使用，三期将于2025年竣工交付。目前已有超300家企业机构签约入驻，产业氛围正在加快集聚。
本批次招商物业基本情况如下：
1.2015TG02厦门现代服务业基地（丙洲片区）统建区I-7子地块(2、5、6、7号楼)部分写字楼；
2.2015TG02厦门现代服务业基地（丙洲片区）统建区I-1地块(1、2、3、4号楼)部分写字楼；
3.2015TG02厦门现代服务业基地（丙洲片区）统建区I-3地块(1、2号楼)部分写字楼。
（二）租赁用途：办公。
（三）租赁作为孵化器办公的，租赁面积应不少于7500㎡（承诺租赁面积应至少符合市级孵化器认定所需面积标准）。
二、招租人
厦门市城市建设发展投资有限公司
三、招租要求
（一）意向承租人需符合园区《产业准入目录》；有恶意违约、拖欠较大金额租金或存在违约诉讼等情形的意向承租人不得承租或续租。
（二）申请租赁作为孵化器办公的意向承租人应进一步满足以下条件：
1.意向承租人应具有市级或以上孵化器资质或承诺租赁合同签订后四年内需获得市级或以上孵化器资质；
2.意向承租人应在入驻企业数量、营收、入驻人数等方面对园区及片区有一定贡献，具体面议。
（三）招租人将结合申请租赁作为孵化器办公的意向承租人的承诺贡献情况，在租金折扣、装修免租期等方面给予一定优惠，具体面议。
四、招租方式
采用专业化招商方式，接受意向承租人报名。租金、租赁期限、增幅及收缴方式等租赁条件面议。
五、联系方式
招租热线：0592-5681299
洽谈地址：厦门市同安区银城智谷A9栋产业发展中心

招租人：厦门市城市建设发展投资有限公司
2024年10月25日